湖口新湖火車站透天  湖口買屋 / 湖口買房 - 竹北買屋賣屋推薦湖口『富旺鈺時代』四房前院停車有孝親房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1458 萬
參考單價：40.26 萬/坪
地址：新竹縣湖口鄉嘉興路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富旺鈺時代
格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
總坪數：36.215 坪 (不含車位面積)
主建物面積：35.674 坪
附屬建物面積：0.541 坪
土地面積：26.426 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：6 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新湖國小.新湖國中. 湖口高中
鄰近公園：富旺站前大時代
生活機能：湖口傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求「三代同堂」且對「新成屋」有強烈需求的購屋者來說，值得推薦購買。

主要理由如下：

實用性與預算平衡： 以 40 萬出頭的單價獲得全新透天與孝親房，在當前市場中極具價格競爭力，且避開了老舊透天常見的修繕黑洞。
動線規劃貼心： 一樓孝親房設計非常適合家中長輩，避免爬樓梯的不便，同時前院停車動線優越，解決了透天厝停車不便的痛點。
生活機能完善： 靠近傳統市場與學校，日常採買與子女教育資源取得容易，居住氛圍成熟。

建議買房者在簽約前，務必實際確認前院停車的合法性與寬度，並了解該區域造鎮計畫的具體時程，以確保長期居住與資產保值效益。

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